Az alábbi grafikon a VIII. kerület valós, aktuális hirdetéseit mutatja. Minden kör egy valós hirdetés - a piros pontok a mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon, annál nagyobb a mérete.
Aktuális medián négyzetméterárak a VIII. kerületben
Fontos trend: A VIII. kerület a Corvin-negyed megújulásával és a Palotanegyed felértékelődésével Budapest egyik leggyorsabban drágúló kerülete, kiváló befektetési lehetőségekkel.
Budapest legdinamikusabban megújuló kerülete - a Palotanegyed nagypolgári palotáitól a Corvin-negyed modern negyedéig, a Nemzeti Múzeum parkjától a Népszínház utca pezsgéséig.
A Nemzeti Múzeum és a Kálvin tér közötti elegáns negyed nagypolgári palotákkal és felújított társasházakkal. A Múzeum körút és a Bródy Sándor utca Budapest legszebb historizáló épületeivel.
Budapest egyik legnagyobb városmegújítási projektje, modern lakóépületekkel, bevásárlóközponttal és M3 metróval. A Corvin Sétány és a mozi környéke teljesen megújult.
A Blaha Lujza tértől induló élénk utca és környéke, egyre több felújított épülettel és új üzlettel. A multikulturális atmoszféra és a folyamatos megújulás jellemzi.
A kerület déli, csendes, kertvárosias része családi házakkal és kisebb társasházakkal. Jó iskolák, parkok és a Nagyvárad tér M3 metró közelsége.
Az egykori Ganz-gyár területén kialakított modern lakónegyed loft házakkal és kortárs építészettel. A Ludovika Campus és a Természettudományi Múzeum közelsége.
Friss hírek és fejlesztések, amelyek hatással lehetnek a kerület ingatlanáraira és élhetőségére.
Május elején a minisztérium eredménytelennek nyilvánította a Palotanegyedbe tervezett Pázmány Campus kivitelezési közbeszerzését [1.3.1]. A gigaberuházás leállása rövid távon megkíméli a környéket az építkezéssel járó zaj- és porterheléstől, ami stabilizálhatja az árakat, hosszú távon viszont késlelteti az egyetemisták beáramlása miatti bérleti díj- és ingatlanérték-növekedést.
Bővebben →Az önkormányzat májusban társadalmi egyeztetést indított a rövid távú lakáskiadás (Airbnb) szigorításáról. A várható korlátozások miatt csökkenhet a befektetési célú ingatlanok vonzereje, ami a befektetők kivonulásához, a kínálat növekedéséhez és ezáltal az ingatlanárak, valamint a bérleti díjak csökkenéséhez vezethet a kerületben.
Az Egészséges Utcák program keretében 2,55 milliárd forintból újul meg a Dankó, a Német és a Práter utca, valamint a Jázmin tér. Az infrastrukturális fejlesztés, a zöldítés és a forgalomcsillapítás jelentősen javítja a mikrokörnyezet élhetőségét, ami felhajtja az érintett, korábban alulértékelt negyedek ingatlanárait.
Bővebben →A legfrissebb májusi ingatlanpiaci elemzések szerint a VIII. kerület iránti vevői érdeklődés 14,6 százalékról 11 százalékra esett vissza, és az áremelkedés is lelassult. A csökkenő kereslet miatt a piac a vevőknek kedvez, az eladóknak valószínűleg engedniük kell az irányárakból, ami mérsékli az árdinamikát.
A kerület rehabilitációja újabb lendületet kapott az olyan modern, energiahatékony lakófejlesztésekkel, mint a májusban bemutatott Brickery Homes. Az újépítésű, prémium projektek vonzzák a tőkeerős vásárlókat, gyorsítják a dzsentrifikációt, és felfelé húzzák a környező használt házak négyzetméterárait is.
A leggyakrabban feltett kérdések a VIII. kerületi házvásárlásról - valós piaci adatokkal.
Valós, aktuális hirdetési adatok alapján válaszolok. Kérdezz árakról, városrészekről, trendekről!
Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést a VIII. kerületben.
Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít az új VIII. kerületi hirdetésekről.
Tovább az alkalmazáshozMegmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.
Tovább az alkalmazáshoz